Cargos por desarrollo del sistema
Los Cargos por Desarrollo del Sistema (CDS) son tarifas únicas que se cobran al permitir nuevas construcciones en una comunidad. Ayudan a financiar las mejoras de infraestructura pública necesarias como resultado de nuevos desarrollos y crecimiento. En Springfield, estos cargos cubren las aguas pluviales, las aguas residuales, el transporte y la construcción y mejora de parques. La ciudad de Springfield recauda CDS para parques en Willamalane para que el distrito pueda financiar el desarrollo de nuevos parques, la expansión de senderos y caminos, y las mejoras en los parques que beneficien a más personas.
En 2023, Willamalane actualizó su Plan Integral de 20 Años , que describe una serie de proyectos solicitados por la comunidad. Los SDC son una de las herramientas de financiamiento que pueden ayudar a implementar estos proyectos.
Ejemplos de proyectos de Willamalane que COSUDE apoyó
- Parque de la flecha
- Parque deportivo Les Schwab
- Parque de patinaje Willamalane Park
- Refugio Lively Park , parque para perros, estacionamiento, baños, canchas de voleibol y baloncesto
- Sendero de carreras Middle Fork y Mill
- Inicio del sendero del Área Natural de Thurston Hills , construcción del sendero y mejoras en la carretera
Los SDC de Willamalane
En enero de 2025, la junta directiva adoptó las resoluciones necesarias para implementar gradualmente una nueva tarifa y actualizar el proceso de SDC de los distritos. Los documentos a continuación brindan información sobre el programa actual de SDC de Willamalane.
- Informe sobre tarifas, calendario de implementación gradual, lista de proyectos y metodología del SDC distrital (adoptado mediante resolución del 24-25-03)
Aplazamientos de la COSUDE
Los SDC generalmente se cobran al momento de emitir el permiso de construcción. Un aplazamiento permite posponer el pago de los SDC del distrito hasta que la Ciudad de Springfield emita el Certificado de Ocupación. Para obtener más información sobre los requisitos para este programa, consulte el paquete de aplazamiento y el manual de procedimientos administrativos disponibles a continuación.
SDC documents
| 2025 SDC Fact Sheet and Worksheet | 1.41 MB |
| SDC Administrative Procedures Manual | 352.64 KB |
| SDC Deferral Packet (updated 09.11.25) | 659.98 KB |
Exenciones de SDC
Resolución 24-25-05 Permite a Willamalane eximir del pago de las cuotas distritales del SDC a proyectos que cumplen los requisitos del programa de exención de vivienda asequible de la ciudad de Springfield. Para obtener más información sobre este programa, visite el sitio web de la ciudad de Springfield .
Futuras actualizaciones de los SDC de Willamalane
Las tarifas del SDC de Willamalane se implementarán gradualmente durante un período de tres años a partir del 1 de abril de 2025 y hasta enero de 2027.
Para ser agregado a la lista de personas interesadas que reciben notificaciones antes de futuras adopciones o modificaciones a la metodología del distrito, proporcione su nombre, correo electrónico y dirección postal a sdc@willamalane.org .
Información general de la COSUDE
- Estudio de la tarifa de desarrollo del sistema de Oregón
- Documento temático n.º 1: Cobro de tarifas a desarrollos no residenciales
- Documento temático n.º 2: Mitigación de los costos de desarrollo social para la vivienda asequible
- Documento temático n.º 3: Viviendas intermedias y unidades de vivienda accesorias
- Documento temático n.º 4: Escalamiento residencial
¿Preguntas?
Si tiene preguntas sobre este proyecto, envíe un correo electrónico a sdc@willamalane.org o llame al Departamento de Planificación y Desarrollo de Willamalane al 541-736-4544.