Costos de desarrollo del sistema
Los cargos por desarrollo del sistema (SDC, por sus siglas en inglés) son tarifas únicas que se cobran al autorizar nuevas construcciones en una comunidad. Estos cargos ayudan a financiar las mejoras de infraestructura pública necesarias como resultado del desarrollo y crecimiento de la zona. En Springfield, estos cargos financian los sistemas de drenaje pluvial y aguas residuales, el transporte y la creación y mejora de parques. La ciudad de Springfield recauda los cargos SDC para el parque Willamalane, lo que permite al distrito financiar el desarrollo de nuevos parques, la ampliación de senderos y caminos, y mejoras que beneficien a un mayor número de personas.
En 2023, Willamalane actualizó su Plan Integral a 20 años , que describe una serie de proyectos solicitados por la comunidad. Las SDC son una de las herramientas de financiación que pueden ayudar a llevar a cabo estos proyectos.
Ejemplos de proyectos de Willamalane apoyados por las SDC
- Parque Arrow
- Parque deportivo Les Schwab
- Parque de patinaje Willamalane
- Refugio en Lively Park , parque para perros, estacionamiento, baños, canchas de voleibol y baloncesto.
- Senderos de Middle Fork y Mill Race
- Punto de inicio del sendero del Área Natural de Thurston Hills , construcción de senderos y mejoras en la carretera.
SDC de Willamalane
En enero de 2025, la junta directiva aprobó las resoluciones necesarias para implementar gradualmente un nuevo baremo de tarifas y actualizar el proceso SDC del distrito. Los documentos que se presentan a continuación ofrecen información sobre el programa SDC actual de Willamalane.
- Tarifas del Distrito SDC, Calendario de Implementación por Fases, Lista de Proyectos e Informe Metodológico (aprobado mediante resolución 24-25-03)
Aplazamientos de SDC
Las contribuciones especiales para la construcción (SDC, por sus siglas en inglés) generalmente se cobran al momento de emitir el permiso de construcción. Un aplazamiento permite posponer el pago de las SDC del distrito hasta que la ciudad de Springfield emita el Certificado de Ocupación. Para obtener más información sobre los requisitos para este programa, consulte el paquete de información sobre el aplazamiento y el manual de procedimientos administrativos disponibles a continuación.
SDC deferrals
| 2025 SDC Fact Sheet and Worksheet | @tamaño MB |
| SDC Administrative Procedures Manual | @tamaño KB |
| SDC Deferral Packet (updated 09.11.25) | @tamaño KB |
Exenciones de SDC
Resolución 25-26-04 Willamalane puede eximir del pago de las tarifas SDC del distrito a los proyectos que califiquen para el programa de exención de vivienda asequible de la ciudad de Springfield. Para solicitar este programa, envíe el formulario de solicitud de exención SDC de Willamalane al Centro de Desarrollo de la ciudad de Springfield junto con la solicitud de exención SDC de la ciudad. Obtenga más información sobre el programa de exención de la ciudad de Springfield .
SDC waivers
| SDC Waiver Application Form | @tamaño KB |
Pago de las tasas de SDC
La mayoría de las tarifas del SDC son cobradas por la Ciudad de Springfield en el Centro de Planificación y Desarrollo. Si tiene una tarifa de solicitud o un aplazamiento aprobado que la ciudad le indica que pague directamente a Willamalane, comuníquese con AccountsReceivable@willamalane.org para realizar el pago. El distrito acepta efectivo, cheques y tarjetas de crédito. Los pagos con tarjeta de crédito tienen un recargo del 4%.
Futuras actualizaciones de los SDC de Willamalane
Las tarifas SDC de Willamalane se implementarán gradualmente durante un período de tres años, comenzando el 1 de abril de 2025 y finalizando en enero de 2027.
Para ser incluido en la lista de personas interesadas que reciben notificaciones antes de futuras adopciones o modificaciones a la metodología del distrito, proporcione su nombre, correo electrónico y dirección postal a sdc@willamalane.org .
Información general de SDC
- Estudio de cargos por desarrollo del sistema de Oregón
- Documento de debate n.º 1: Tasas para proyectos de desarrollo no residenciales
- Documento de debate n.º 2: Medidas para mitigar los costos de desarrollo sostenible en la vivienda asequible.
- Documento de debate n.º 3: Viviendas de densidad media y viviendas accesorias
- Documento de debate n.º 4: Escala residencial
¿Preguntas?
Si tiene alguna pregunta sobre este proyecto, envíe un correo electrónico a sdc@willamalane.org o llame al Departamento de Planificación y Desarrollo de Willamalane al 541-736-4544.